不動産ガチャ②

昨日のブログで相当こだわった条件で見つけた物件だという説明をしたが、そこに追い風（？）が吹いて、大当たりの不動産ガチャを引き当てていた（笑）。

飛行機で行く距離のオレたちは、基本全てネットで探したのだが、今回選んだ物件は気に入ったので問い合わせをしたものの、最初は先客がいて売約済みになってしまい、一度は断られた物件だった。

諦めて他の物件を探していたのだが、数ヶ月後にまだ消されずに掲載されてるのを見つけ、しつこいと思われる事も覚悟で再度問い合わせてみた所、なんと先客が資金の都合上でキャンセルになったと言う。
それならばと実際の物件を見に確かめに行って、周辺地域のインフラを含めて調査した所、オレたちにはピッタリだと購入を決めたのである（笑）。

ザッとおさらいをすると──
・災害マップのエリアからは外れる、軽量鉄骨の平家（一部2階アリ）
・徒歩圏内に24時間オープンの巨大スーパー、コンビニ、病院がある
・上下水道、トイレ2個、ガレージ付き、クルマ4台分の駐車場もアリ

この辺りを全てクリアし、なおかつ静か。区画整理された地域なので、住んでる住人以外は入って来ないし、海も山も近い（クルマで10分の距離にサウナ付きのキャンプ場まであった：笑）。

ここから更に不動産ガチャにブーストがかかるのだが、最初にキャンセルした買い主は一級建築士に住宅診断まで依頼しており、細かくリフォームが必要な写真付きのブ厚いファイルを、不動産屋さんが持っていた。
オレたちは無料で住宅診断を受けた事になり、リフォーム業者さんとも共有して、必要な修繕箇所の打ち合わせに役立たせてもらった（笑）。

そして売主が掲示していた金額は、もともと解体費用込みの金額だったらしく、「そのまま住んでくれるなら…」と解体費用分（数百万）を値引きしてくれた。オレたちは物件を気に入って購入したので、もともと解体する事など考えてなかったし、嬉しいサプライズだった（笑）。

間に入って色々と動いてくれた不動産屋さんは、引っ越し先の近所で、昔ながらの不動産屋さん。最初に1日で8件も見て回った時に、別の不動産屋から「とても良い人ですよ」と話は聞いていたのだが、本当に親切なお爺ちゃん。
オレたちが行く度に、空港までクルマで迎えにきて送ってくれる。
しかも実は、うどん店を経営する会長らしく、ご馳走してくれた店も不動産屋さんの店だった（驚）。

デザートまでご馳走してもらったが、実は空港にも店舗を出してるらしく、経営も順調らしい。
帰りの空港でうどんを食べて帰ったのも、前日に不動産屋さんの店でご馳走になったので、お礼もかねて寄ってみたのである（笑）。

更に不動産屋さんは、自治会の会長への挨拶にも同行してくれ、リフォームする為の地元のリフォーム業者さんまで紹介してくれた。
リフォーム業者さんも通りを1つ越えた近所で暮らす方で、フットワークが軽い1人親方の工務店だった。

オレが少し前に酒を用意したのも、世話になりっぱなしの不動産屋さんに渡す為だし、長い付き合いになるであろう、リフォーム業者さんの分も含めて、手土産を用意して持って行っていた。

最終的にも不動産屋さんは「引越し祝いだから…」と、不動産本来の仲介手数料もン十万単位で値引きしてくれた（汗）。
オレたちにとっては、『立地』『環境』『物件』どころか、『人脈』まで引き当てたのである（苦笑）。

知らない土地への移住など、本来不安が沢山あるものだが、これだけ揃えてもらったら、何か失敗があっても許せてしまう（笑）。
それぐらい、あまりに恵まれた『不動産ガチャ』だった。